Ääääähm, bin mir da nicht ganz so sicher, aber ich glaub das könnte Probleme geben, da ein Wohnhaus nen bestimmten Abstand von der Grundstücksgrenze bzw Straße haben MUSS. Glaube das waren 5m. Kommst du hin? Was für nen Abstand hast du da zur Grundstücksgrenze?
Das ganze wirst du eh erst mal neu vermessen lassen müssen, da das ganze ja ein Grundstück ist (mit dem Wohnhaus von deinem Opa) und da dann zwei parzellen draus gemacht werden müssen, ---> Änderungen im Grundbuch ---> Kosten für Notar, Kosten für´s Einmessen usw
Ich würde mir das ganz gut überlegen ob ich daraus ein Wohnhaus machen würde, das zieht nen riesen Rattenschwanz mit sich an Arbeiten und Kosten die man auf den ersten Blick gar nicht sieht.
Meiner Meinung nach ist das ganze auch nicht gerade die beste Ausgangsbasis für ein Wohnhaus.
Auch wenn es nun nicht gerade taktvoll von mir zu schein seit (ist aber sicher nicht bösartig von mir gemeint), aber schon mal überlegt zu warten bis dein Opa mal nicht mehr lebt und das Haus dann zu übernehmen? Oder das von der Nachbarin wenn die mal nicht mehr sein sollte?